Khu đô thị Kim Đô Policity

Khu Đô Thị Kim Đô Policty sẽ là một công trình có quy mô lớn & hoành tráng nhất tại Bắc Ninh hiện nay.

Dự án sẽ gồm một khu phức hợp kinh doanh sầm uất, không gian nghỉ dưỡng yên bình và nhiều tiện ích nội khu đẳng cấp.

Tên dự án: Khu đô thị Kim Đô Policity.

Chủ đầu tư: Hưng Ngân Group

Vị trí : Tại xã Yên Phụ và thị trấn Chờ, huyện Yên Phong, Bắc Ninh.

Quy mô của dự án: 464 ha ( Gồm phân khu A và phân khu B)

Quy mô phân khu A: 246,3 ha

Mở bán đợt đầu: Phân khu A – Tiểu khu 3- 75ha ( Giai đoạn 1: 22,8ha )

Loại hình xây dựng: Nhà phố thương mại Shophouse, liền kề, biệt thự.

Diện tích mỗi lô: 100m2-500m2

Mật độ xây dựng: 21% (Tỷ lệ cây xanh mặt nước, công trình công cộng, chức năng, dịch vụ chiếm 79%)

Ngân hàng bảo lãnh dự án: SHB chi nhánh Bắc Ninh

VỊ TRÍ DỰ ÁN KIM ĐÔ POLICITY

Dự án Khu đô thị Kim Đô Policity cách TP Bắc Ninh 13Km
Cách Trung tâm Hà Nội khoảng 20km, và cách sân bay Quốc tế Nội Bài 10km.
Cách Cầu Tứ Liên ( Đang xây dựng 21km)
Dự án nằm trên khu vực có các tuyến giao thông quan trọng của miền Bắc như:
Quốc lộ 1B ( tuyến đường nối Hà Nội với cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn) là cửa khẩu chính giao lưu giữa Việt Nam và Trung Quốc.
Quốc lộ 18 (đi Phả Lại – Quảng Ninh) là tuyến quan trọng trong việc phát triển kinh tế của khu vực tam giác kinh tế Hà Nội -Hải Phòng- Quảng Ninh .
Quốc lộ 3 mới ( Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên) sẽ được nối tiếp với vành đai 3 thành phố Hà Nội

Ranh giới phạm vi quy hoạch

Phía Bắc: Giáp đường Quốc lộ 18

Phía Đông: Giáp thị trấn Chờ

Phía Nam: Giáp xã Văn Môn – Huyện Yên Phong, Bắc Ninh và giáp xã Thụy Lâm – Huyện Đông Anh, Hà Nội.

Phía Tây: Giáp xã Yên Phụ và xã Hòa Tiến.

SẢN PHẨM KIM ĐÔ POLICITY – PHÂN KHU 3 KHU A

Khu Đô Thị Kim Đô Policty sẽ là một công trình có quy mô lớn & hoành tráng nhất tại Bắc Ninh hiện nay. Dự án sẽ gồm một khu phức hợp kinh doanh sầm uất, không gian nghỉ dưỡng yên bình và nhiều tiện ích nội khu đẳng cấp.
Giai đoạn 1: 22,8ha gồm 29 căn biệt thự song lập ,427 căn liền kề – shophouse, và BT Đơn lập được xây thô hoàn thiện mặt ngoài hiện đại, đồng bộ đáp ứng nhu cầu một cuộc sống hiện đại, đẳng cấp cho cư dân.

Shophouse

Số lượng: 112 căn
Chiều cao shophouse đường 286 và đường 60m: 4,75 tầng
Chiều cao dãy CL8 – CL9: 5,75 tầng ( Riêng các lô góc là 4,75 tầng)
Mật độ xây dựng: 70% – 80%
Diện tích căn: 100m2 – 200m2 – 400m2
Mặt tiền : 5m – 10m – 20m
Vị trí: Mặt đường TL 286; Trục đường chính KĐT 42m; Trục đường 60m kết nối các phân khu khác.
Hướng:

+ Mặt đường 286 : CL5, CL6, CL11 Hướng Nam

+ Trực 42m : CL8 hướng Đông; CL09 hướng Tây

+ Trục 60m : CL1 hướng Bắc

Điểm nhấn Shophouse với 200m2, 400m2 .
Đặc biệt: Tại block shophouse CL8 và Cl9 sẽ có tầng hầm gửi xe thông nhau, mỗi căn sẽ có chỗ đỗ xe riêng – và lối đi lên riêng cho từng căn.

Liền kề

Số lượng: 286 căn
Chiều cao: 4,75 tầng
Mật độ xây dựng: 70% – 80%
Diện tích căn: 100m2 – 220m2
Mặt tiền: 5m
Hướng:

+ Hướng Nam: CL2; CL3; CL10

+ Hướng Bắc: CL3; CL5; CL6;CL10;CL11

+ Hướng Đông: CL; CL7; CL9

+ Hướng Tây: CL4; CL7; CL8

Những lô góc liền kề là những lô đặc biệt được ghép từ 2 lô.

Biệt thự đơn lập

Tầng 1: Tiền sảnh, phòng khách; bếp và phòng ăn; sân sau; thang bộ và thang máy để phục vụ giao thông trục đứng của khu nhà ở.
Tầng 2: 02 phòng ngủ master (vệ sinh khép kín); phòng sinh hoạt chung; wc chung; các ban công lớn có không gian mở
Tầng 3: 02 phòng ngủ (vệ sinh khép kín); phòng sinh hoạt chung; wc chung.
Tầng tum: phòng thờ; phòng giặt; không gian kỹ thuật
Liên hệ để nhận báo giá tốt nhất
Là sự kết hợp đầy sáng tạo giữa phong cách cổ điển Pháp kết hợp với văn hóa Indochine Đông Dương, tạo nên 1 phong cách mới mẻ tinh tế, giữa 2 nền văn hóa Đông Tây, phù hợp với quan điểm mỹ thuật qua sự tinh hoa và bề dày lịch sử. Màu sắc chủ đạo ở phong cách này thường là màu kem trắng hoặc nâu trầm thể hiện được tâm thế quý phái, vẻ đẹp lâu bền.

Biệt thự song lập

Số lượng: 29 căn
Chiều cao: 4 tầng
Mật độ xây dựng: 70%
Diện tích: 200m2 – 260m2
Vị trí: 2 mặt của CL1 và CL2 nhìn vào công viên hồ cảnh quan CX1
Hướng:

+ Hướng Nam: CL1

+ Hướng Bắc : CL2

Khu Đô Thị Kim Đô Policity – Nơi Khơi Nguồn Cảm Xúc

Sinh Thái

79% diện tích là cây xanh, hồ nước, công viên, dịch vụ.

Chỉ với 21% diện tích xây dựng

Hiện Đại

Đồng bộ đa chức năng, khu đô thị hoàn chỉnh nhất Bắc Ninh

Kiến Trúc

Phong cách Indochine cổ điển, được coi như Paris thu nhỏ.

Tiện Ích

Đầy đủ, từ TTTM cao cấp đến trường học, bệnh viện quốc tế.

PHÁP LÝ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ KIM ĐÔ POLICITY

236/QĐ – SXD ngày 30/12/14: Quyết định về việc phê duyệt quy hoạch phân khu Khu đô thị và dịch vụ phía tây thị trấn Chờ huyện Yên Phong; Sở xây dựng tỉnh Bắc Ninh cấp.
340/QĐ – SXD ngày 20/11/15: Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị dịch vụ phía tây thị trấn Chờ phân khu A huyện Yên Phong; Sở xây dựng tỉnh Bắc Ninh cấp.
302/QĐ – TT ngày 8/3/2017: Quyết định chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị và dịch vụ phía tây thị trấn Chờ phân khu A huyện Yên Phong; Thủ Tướng Chính Phủ cấp.
95/QĐ – UBND ngày 09/2/2018: Quyết định chủ trương đầu tư dự án ĐTXD Khu đô thị và dịch vụ phía tây thị trấn Chờ phân khu A -khu 3, huyện Yên Phong để hoàn trả vốn đối ứng cho dự án ĐTXD cải tạo nâng cấp TL286 đoạn Chờ – Đò Lo theo hình thức BT; UBND tỉnh Bắc Ninh cấp.
319/QĐ – UBND ngày 20/3/18: Quyết định về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, phân khu A – khu 3 (giai đoạn 1 phần hạ tầng kỹ thuật) để hoàn trả vốn đối ứng cho dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp TL.286 đoạn từ thị trấn Chờ đến cầu Đò Lo, huyện Yên Phong theo hình thức hợp đồng BT; UBND tỉnh Bắc Ninh cấp.
158/QĐ – UBND ngày 05/05/2020: Quyết định về việc giao đất cho Công ty cổ phần đầu tư nhà và thương mại Hưng Ngân để xây dựng Khu đô thị và dịch vụ phía tây thị trấn Chờ, phân khu A – Khu 3 hoàn trả vốn đối ứng cho dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp TL286 đoạn từ thị trấn Chờ đến cầu Đò Lo, huyện Yên Phong theo hình thức Hợp đồng BT, tại xã Yên Phụ, huyện Yên Phong (đợt 1); UBND tỉnh Bắc Ninh cấp.
677/SXD – QLN ngày 09/04/2021: Văn bản thông báo đủ điều kiện kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai đối với Dự án Khu đô thị và dịch vụ phía tây thị trấn Chờ Phân Khu A – Khu 3 (đợt 1) huyên Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Sở Xây Dựng tỉnh Bắc Ninh cấp.

Tọa Độ “Hoàng Kim” Và Những Tiềm Năng Sáng Giá Của KĐT Kim Đô Policity

Dự án được bao quanh bởi những con đường huyết mạch, gồm các trục đường tỉnh quan trọng của Bắc Ninh và các tuyến quốc lộ kết nối những vùng kinh tế trọng điểm của miền Bắc. Có thể kể đến như: Quốc lộ 18 (sân bay Nội Bài – Quảng Ninh) là tuyến đường kết nối 3 khu vực tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh; Quốc lộ 3 mới (Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên) sẽ được nối tiếp với vành đai 3 thành phố Hà Nội, rút ngắn khoảng cách di chuyển vào nội đô; Quốc lộ 1B kết nối Hà Nội với cửa khẩu Đồng Đăng, Lạng Sơn là cửa khẩu chính giao lưu giữa Việt Nam và Trung Quốc. Không chỉ vậy, Kim Đô Policity còn sở hữu lợi thế lớn, là giao điểm của nhiều tuyến đường tỉnh như: đường tỉnh 286 hướng đi trung tâm TP Bắc Ninh, đường tỉnh 295 hướng đi KCN Yên Phong và đường tỉnh 277 hướng đi thành phố Từ Sơn.

Giữ Gìn Bản Sắc Dân Tộc

Khu đô thị Kim Đô PoliCity được thiết kế mỗi đơn vị ở được ví như một hòn đảo xanh yên bình, các công trình nhà ở thấp tầng bố trí ở khu vực rìa ngoài tiếp xúc trực tiếp với cây xanh mặt nước, ở giữa lõi là trung tâm TM-DV và CTCC, không gian xanh TDTT phục vụ người dân.

uKhu đô thị Kim Đô Policity được chủ đầu tư Hưng Ngân Group dành nhiều tâm huyết kiến tạo nên một không gian sống mang đậm nét văn hóa của xứ Kinh Bắc, kết hợp với sự phát triển hiện đại mà vẫn đảm bảo sự giao hòa gần gũi với thiên nhiên. Chắc chắn dự án sẽ là điểm đầu tư, nơi an cư lý tưởng dành cho cư dân.

Khu Đô Thị Kim Đô Policity được kết hợp giữa phong cách Đông Dương – Indochine style; nét văn hóa từ các làng nghề truyền thống khu vực Bắc Ninh và triết lý ” Tôn trọng giá trị cội nguồn, chuẩn mực xã hội và pháp luật” nhằm tạo ra một không gian sống